ラフィスタ新小岩II

  • 東京都葛飾区東新小岩七丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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10階 / 22.91㎡の場合

相場
2,329万円
101.7万円/㎡
1,471
2,043
2,615
3,187
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,615万円
89.2万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ラフィスタ新小岩II
2,290万円（100.0万円/㎡）/ 10階 / 22.91㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/112,290万円100.0万円10階 22.91㎡ 1K-
2024/08/222,120万円92.5万円3階 22.91㎡ 1K南
2024/07/232,250万円98.2万円3階 22.91㎡ 1K南
2024/07/062,680万円117.0万円9階 22.91㎡ 1K-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/06ラフィスタ新小岩II
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅10分 2,290万円100.0万円22.91㎡1K10階 / 10階建 南2020年37戸RC
2025/05/17HY’s新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅10分 2,601万円125.5万円20.73㎡1K6階 / 8階建 -2021年73戸RC
2025/03/10クレヴィスタ新小岩
葛飾区新小岩四丁目
新小岩駅9分 2,340万円114.8万円20.38㎡1K4階 / 4階建 北2020年39戸RC
2021/03/06マーロ立石
葛飾区東立石二丁目
京成立石駅8分 1,760万円82.6万円21.31㎡1K1階 / 5階建 西2017年54戸RC
2025/01/14リライア東京イーストレジデンス
葛飾区奥戸二丁目
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2022/11/17レアライズ立石II
葛飾区東四つ木四丁目
四ツ木駅9分 1,880万円93.3万円20.16㎡1K3階 / 6階建 東2018年53戸RC
2025/05/15スプレスター立石ステーションフロント
葛飾区立石七丁目
京成立石駅2分 2,430万円117.7万円20.64㎡1K8階 / 12階建 西2020年58戸RC
2024/10/12レアライズ立石
葛飾区立石三丁目
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2024/10/01REALIZE立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅5分 1,980万円95.5万円20.73㎡1K2階 / 5階建 -2016年46戸RC
2024/07/05アゼスト立石♯R
葛飾区立石二丁目
京成立石駅10分 2,333万円103.0万円22.65㎡1K3階 / 13階建 -2020年41戸RC
2025/03/26ユリカロゼ東京イースト
葛飾区四つ木二丁目
四ツ木駅8分 1,940万円75.4万円25.72㎡1K7階 / 11階建 -2015年39戸RC
2024/12/29GENOVIA京成立石IIIskygarden
葛飾区立石三丁目
京成立石駅7分 2,200万円109.6万円20.07㎡1K3階 / 6階建 南2022年59戸RC
2024/05/28ジェノヴィア京成立石IIIスカイガーデン
葛飾区立石三丁目
京成立石駅7分 2,190万円105.4万円20.77㎡1K5階 / 6階建 -2022年1戸RC
2023/03/25クレヴィスタ四ツ木
葛飾区四つ木四丁目
四ツ木駅10分 2,400万円119.9万円20.01㎡1R5階 / 5階建 西2022年47戸RC
2024/10/15ジェノヴィア京成立石スカイガーデン
葛飾区立石五丁目
京成立石駅8分 2,150万円105.7万円20.35㎡1K2階 / 6階建 北2020年56戸RC
2022/11/17GENOVIA京成立石skygarden
葛飾区立石五丁目
京成立石駅8分 2,500万円122.9万円20.35㎡1K6階 / 6階建 南2020年56戸RC
2025/03/26グランフォースお花茶屋
葛飾区白鳥一丁目
お花茶屋駅7分 1,980万円75.4万円26.26㎡1K2階 / 10階建 -2018年10戸RC
2025/01/05AZEST青砥II
葛飾区青戸二丁目
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2025/04/15AZEST青砥
葛飾区青戸二丁目
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2024/04/27ルクシェール青砥
葛飾区青戸六丁目
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2025/05/02アンベリール青戸
葛飾区青戸六丁目
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2024/04/23グロース堀切菖蒲園AZ
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2024/12/02AZEST堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅10分 2,080万円80.2万円25.92㎡1K2階 / 6階建 -2016年50戸RC
2022/12/16GROWS堀切菖蒲園AZ
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅10分 1,850万円78.7万円23.5㎡1K3階 / 10階建 南西2017年25戸RC
2025/04/07GENOVIA堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
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葛飾区東堀切一丁目
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2023/12/26AZEST堀切菖蒲園III
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,280万円102.1万円22.34㎡1K2階 / 5階建 東2021年40戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/06ラフィスタ新小岩II
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅10分 7.7万円0.34万円22.91㎡1K10階 / 10階建 南2020年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、葛飾区では1.2%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
葛飾区
106.7万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名ラフィスタ新小岩II
所在地東京都葛飾区東新小岩七丁目
交通総武線新小岩駅徒歩10分
築年月2020年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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